Льготная ипотека, как неоднократно отмечалось различными экспертами, не может существовать вечно. В противном случае, просто неизбежно раздуется долговой "пузырь", который усугубит и без того непростое положение населения — считает Артур Волошин, эксперт, международный инвестор. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике представило новую статистику о ходе реализации льготной ипотеки. На сегодняшний день в ДФО заключено 16 190 договоров с получателями кредитов. Общая сумма выданных средств составила 58,3 млрд рублей. По данным "ДОМ.РФ" стимулировать строительство планируется с помощью нескольких механизмов: вовлечение земельных участков через аукционы, "инфраструктурные облигации", направленные на строительство инфраструктуры территории, развитие рынка арендного жилья, сообщает ИА PrimaMedia.
— Налицо попытки государства стимулировать не только развитие строительной отрасли (хотя это, конечно, в условиях постковидных волатильных обстоятельств очень важная задача), но и продолжить раскачивать спрос на жилье и косвенно способствовать популяризации идеи самозанятости, — сказал Александр Волошин. — Все предлагаемые инструменты и механизмы финансирования деятельности застройщиков могут эффективно работать в случае комплексной реализации, а не так, как зачастую у нас внедряются полезные, на первый взгляд, инициативы. Ну и не устану повторять: любая деятельность правительства и госкомпаний на Дальнем Востоке автоматически приобретает социальный характер в силу специфики этого российского макрорегиона. Нужно избегать пустой траты денег и помогать людям решать элементарные бытовые проблемы.
Эксперты АРЧК и "ДОМ.РФ" уверены, что возможность покупки квартиры, наличие комфортного жилья — важнейший социальный фактор, влияющий на закрепление населения в регионе и привлечение новых жителей на Дальний Восток.
В тройку лидеров по количеству заключённых договоров входят: Приморский край (4574 кредита на общую сумму без малого 18 млрд рублей), Республика Саха (Якутия) — (3537 льготных договоров на сумму 13,7 млрд рублей), Хабаровский край, (2293 кредита на сумму 8,5 млрд рублей). В первую пятёрку входит Республика Бурятия (1701 договор на общую сумму 3,9 млрд рублей) и Амурская область (1530 договоров на сумму 5,1 млрд рублей). На шестом и седьмом местах — Забайкальский край — (985 договоров на общую сумму свыше 2,8 млрд рублей) и Сахалинская область (938 договоров на сумму 4,3 млрд рублей).
