На очередном заседании Законодательного Собрания региона, которое состоится 31 января, депутаты рассмотрят изменения в закон "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае". Речь идет о соблюдении прав жителей тех новостроек, которые сдаются частями. Поводом для разработки поправок в законодательство послужил случай в Смоленской области, сообщает ИА PrimaMedia.
В пояснительной записке к законопроекту ссылаются на Постановление Конституционного суда РФ от 12 июля 2022 года по делу в связи с жалобой гражданина М.А. Стрельцова. Его случай, кстати, стал отправной точкой и для внесения изменений в Жилищный кодекс РФ.
Как сообщается на сайте РАПСИ (Российского агентства правовой судебной информации), жителя Смоленска, который приобрел жилье во второй секций новостройки, обязали платить взносы за капитальный ремонт одновременно с собственниками первой части дома. При этом вторую секцию сдали на три года позже первой. Дело в том, что в региональную программу капремонта многоквартирных домов весь дом вошел как один объект. И на всех собственников помещений одновременно была возложена обязанность по уплате взносов на капремонт. Михаил Стрельцов просил отсрочки на 3 года, но суды ему отказали.
Законодатели вступились не только за Михаила Стрельцова, но и за всех новоселов, которые столкнулись или могут столкнуться с подобной проблемой. И уже в среду, 31 января, в 3-х чтениях рассмотрят изменения в краевой закон о капремонте. Как рассказала ИА PrimaMedia член комитета по экономической политике и собственности ЗС ПК Надежда Телелюева, это закон "на опережение".
"В ряде субъектов собственники обратились в суд в связи стем, что их дома начали сдавать в одном году, а они заселились на 2-3 года позже, по мере введения в эксплуатацию своей блок-секции. Но в квитанциях за капремонт им предъявили оплату за предыдущие годы. Это неправильно, ведь на тот момент их собственность даже не была введена в эксплуатацию. Чтобы у нас подобных ситуаций не было, мы на опережение принимаем этот закон. Он предусматривает, что люди будут платить за капремонт с момента ввода своей собственности в эксплуатацию. Закон абсолютно справедливый, он предупредит все дальнейшие обращения в суд, сэкономит время и деньги для новых собственников", — рассказала Надежда Телелюева.
Напомним, это очередная поправка в региональное законодательство о капитальном ремонте многоквартирных домов в Приморском крае. Депутаты практически ежегодно вносят в него поправки в интересах собственников и на основе жалоб избирателей.
