PrimaMedia, 15 мая. Администрация утвердила планировку будущего комплексного развития территории (КРТ) на Адмирала Юмашева во Владивостоке. До 2030 года ООО "СЗ "Парковые высоты" (входит в группу компаний "Остов") здесь планирует не только построить жилой комплекс до 25 этажей со встроенным детским садом, но и создать полноценный современный жилой квартал с благоустройством, велодорожками и современным крытым рынком. Подробности проекта — в материале ИА PrimaMedia.
Согласно документации, общая площадь участка, включённого в комплексное развитие территории и расположенного рядом с парком Минного городка, составляет 1,65 га. В рамках проекта здесь предусмотрен снос 13 объектов капитального строительства, включая склад, нежилые магазины, диспетчерскую ТТУ и трансформаторную подстанцию-600. На место старых объектов придёт новый квартал с жильём, социальной инфраструктурой и крытый современный рынок площадью 3 126 кв. метров.
Гармоничное развитие крупного района
Кроме возведения жилого комплекса на территории запланировано благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство спортивных, хозяйственных и детских площадок. В шаговой доступности уже расположены детские сады №114, 145, 182, школа №57 и муниципальная спортивная школа "Богатырь". Ранее корр. ИА PrimaMedia выяснил, что также запланирована реконструкция близлежащей школы № 66 — ёмкость образовательного учреждения хотят увеличить до 900 мест. На эти цели будет направлено 30 млн рублей.
Из депрессии в зону комфорта: эскиз КРТ на Юмашева показывает новую жизнь территории Администрация Владивостока показала, как будет развиваться район Баляева с помощью проекта КРТ
Девелопер, реализующий проект, займется и пешеходной инфраструктурой, которая свяжет жилой дом с остановками общественного транспорта. Будут обустроены тротуары, пешеходные дорожки и аллеи шириной не менее двух метров, а также велодорожки с велопарковками.
"Гармоничное развитие города достигается через приоритетное создание качественной пешеходной инфраструктуры, велодорожек и эффективного общественного транспорта. Эти направления являются фундаментальными и должны быть решены в первую очередь. Частный автомобильный транспорт — важный, но следующий элемент этой системы", — отметил ранее руководитель ГК "Остов" Игорь Шаповалов в разговоре с корр. ИА PrimaMedia.
Судьба трамвайного кольца
Ранее на фоне новостей о реализации КРТ на улице Адмирала Юмашева у горожан возникли опасения относительно судьбы маршрута №6 "Сахалинская — Мингородок". В центре внимания оказалось трамвайное кольцо на Баляева, которое считается "сердцем" маршрута и попадает в зону планируемого комплексного развития. А в соцсетях даже появилась версия, что на время строительства движение трамваев на этом участке могут полностью приостановить. Однако руководитель компании-застройщика поспешил заверить, что это не так. При этом на эскизах будущего КРТ, опубликованных в марте в открытом доступе, видно, что речь идёт о благоустройстве территории трамвайного кольца, а не о его реконструкции.
Трамвай на Баляева будет ходить без ограничений весь период реализации КРТ — застройщик Процесс строительства и благоустройства вокруг путей не помешает работе электротранспорта
"Согласно договору о комплексном развитии территории, который был подписан с мэрией Владивостока, мы обязуемся благоустроить территорию вокруг трамвайных путей и соединить в единое целое благоустроенную территорию с парком Минного городка. Процессу строительства и благоустройства не мешает движение трамваев. Мы абсолютно чётко понимаем значимость электротранспорта для города Владивостока. Ограничений не будет в принципе, все необходимые работы вокруг путей будут проходить в ночное время суток", — объяснил Игорь Шаповалов.
Напомним, что администрация Владивостока утвердила проект КРТ летом 2025 года, пригласив потенциальных инвесторов и очертив для них рамки, — развитие территории должно соответствовать нормативной базе КРТ, мастер-плану развития города и градостроительной политике, проводимой сегодня федеральными и региональными властями. По итогу был принят и утвержден эскиз ООО "СЗ "Парковые высоты".
В проекте уточняется, что территория будет полностью соответствовать нормативам Приморского края по обеспеченности социальной инфраструктурой, а также парковочными местами. На территории более 6 тысяч кв. метров появятся уютные зеленые зоны, игровые и спортивные площадки. Преобразится и входная группа в любимый горожанами парк "Минный городок", который будет благоустроен в единой концепции с новым районом.
*Дословно переводится как "бетонные джунгли".
