PrimaMedia, 20 июля. Архитектор, советник РААСН, член-корреспондент Академии архитектурного наследия Анна Мялк заявила, что реконструкция только двух домов в границах проекта комплексного развития территории (КРТ) не позволит решить главные проблемы Миллионки. По ее мнению, исторический квартал нуждается в комплексной модернизации инженерных сетей, а работы должны охватывать всю территорию, а не отдельные объекты. Об этом она заявила на экспертной встрече "Миллионка. Между прошлым и будущим" (16+), сообщает ИА PrimaMedia.
Отметим, что в границы КРТ вошли дома на Семёновской, 3а и 5а — объекты культурного наследия регионального значения.
Анна Мялк отметила, что историческая ценность Миллионки не ограничивается периодом существования китайского квартала. По ее словам, этот этап истории длился около 40 лет — с конца XIX века до 1924 года, после чего квартал прожил еще почти век, став частью истории уже нескольких поколений владивостокцев.
"Эти помещения функционируют уже сто лет. Эта история совершенно самостоятельная и представляет тоже большую ценность. В этом квартале выросли целые поколения", — подчеркнула эксперт.
Юрий Крутских и Анна Мялк. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
Архитектор также рассказала, что внимательно изучила приложения к постановлению о КРТ. По ее словам, в документах приведены действующие регламенты охранных зон, однако опубликованные эскизы, по ее мнению, не соответствуют этим требованиям, поэтому их появление вызывает вопросы.
"Я познакомилась с приложениями к постановлению. Регламенты охранных зон приведены, всё вроде бы учтено. Тогда непонятно, откуда появились эти пресловутые картинки. Предполагаю, они сгенерированы искуственным интеллектом", — сказала Анна Мялк.
Эскизы реконструкции Миллионки. Фото: Tg-канал “Шагай" - экскурсии по Владивостоку" (18+)
Главной проблемой предложенного проекта Анна Мялк назвала его локальный масштаб. По мнению архитектора, реконструкция только двух домов не позволит решить накопившиеся проблемы исторического квартала, поскольку в обновлении нуждаются не только сами здания, но и вся инженерная инфраструктура Миллионки.
"Из этого цельного квартала вырван кусок ради только двух объектов. Весь квартал нуждается в глобальной реконструкции сетей. Здесь страдают абсолютно все постройки, все собственники и пользователи помещений. Мы сейчас шли сюда через эти кварталы и, что называется, ощутили все ароматы Миллионки", — сказала архитектор.
Архитектор подчеркнула, что без комплексного подхода добиться той цели, которую ставят перед проектом, не удастся.
В завершение выступления Анна Мялк подчеркнула, что при реконструкции Миллионки стоит опираться на мировой опыт сохранения исторической среды. По ее словам, подобные проекты в Европе и современном Китае сопровождались активной работой с жителями и собственниками, которые становились полноценными участниками проектирования. Архитектор также отметила, что при обновлении квартала важно использовать реставрационные методы, сохранять исторический масштаб и стилистику застройки, а интересы инвесторов не должны противоречить задаче сохранения исторической среды.
"Жители просто были соавторами этого проектирования. Без них ничего не делается. Всё возможно, но тут должны быть соответствующие доверительные отношения у всех участников процесса", — заключила архитектор.
Отметим, экспертная встреча "Миллионка. Между прошлым и будущим" прошла во Владивостоке 16 июля. За одним столом собрались представители городской власти, архитектурного и научного сообщества, экскурсоводы, урбанисты, предприниматели и общественные деятели, чтобы обсудить будущее исторического квартала.
Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что заместитель главы администрации Владивостока Алексей Сухов назвал проект КРТ на Миллионке пилотным и заявил, что этот механизм должен позволить впервые за почти два десятилетия привлечь инвестора к реставрации исторических домов на Семёновской.
Доктор исторических наук, ведущий научный сотрудник Института истории, археологии и этнографии народов Дальнего Востока ДВО РАН Роман Авилов на той же площадке высказал мнение что "бетонные коробки, обшитые сайдингом, Родиной быть не могут".
"Бетонные коробки, обшитые сайдингом, Родиной быть не могут" — историк о будущем Миллионки Доктор исторических наук Роман Авилов объяснил, почему квартал нужно сохранять как единый архитектурный ансамбль
Напомним, общественная дискуссия вокруг Миллионки развернулась после публикации вместе с постановлением администрации Владивостока эскизов комплексного развития территории исторического квартала. Наибольшее внимание привлек проект реконструкции знаменитого двора-колодца на Семёновской, 3а, который многие жители, экскурсоводы, историки и краеведы сочли несоответствующим историческому облику этого места.
Представители культурного сообщества открыто выступили с критикой предложенной концепции. В администрации Владивостока, в свою очередь, заявили, что опубликованные изображения являются лишь предварительными эскизами мастер-плана, а окончательного проекта реконструкции пока не существует.
На эскизах новой Миллионки во Владивостоке исторический квартал не узнать: жители и эксперты бьют тревогу После публикации эскизов КРТ представители культурного сообщества выступили с критикой
6 июля на доме появилось объявление о проведении общего собрания собственников, а 9 июля администрация встретилась с жителями и владельцами помещений, чтобы объяснить механизм КРТ и ответить на вопросы о возможном расселении, судьбе коммерческих объектов и порядке голосования. Ориентировочно 21 июля во дворе на Семёновской, 3а пройдет очное обсуждение, после которого начнется заочное голосование, которое продлится до 30 июля. Его результаты определят, будет ли применен механизм КРТ в отношении дома.
ИА PrimaMedia продолжает следить за развитием ситуации. Все материалы по теме собраны под хештегом #Спасти Миллионку.
Глава приморского РГО: "Криминальное прошлое Миллионки — это тоже наша история" Председатель Приморского отделения РГО Алексей Буяков призвал сохранить исторический квартал как часть культурной памяти Владивостока
