Оформление полиса на квартиру не всегда гарантированный процесс.
Общественный деятель и специалист в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в беседе с RT обозначил обстоятельства, при которых страховая компания вправе отклонить заявку или не выплатить возмещение.
Главный стоп-фактор — незаконные переустройства. Жилищный кодекс требует, чтобы любое изменение планировочного решения проходило официальное согласование и фиксировалось в техпаспорте. Если, допустим, владелец перенёс санузел или кухонное оборудование в зону над жилыми комнатами соседей снизу, это расценивается как опасная конструктивная правка. При наступлении страхового случая (например, затопления) компания откажет в компенсации, сославшись на несоответствие фактической планировки документам БТИ.
В то же время, как отметил Бондарь, прошлые инциденты с заливами от соседей или протекавшая ранее крыша не являются автоматическим поводом для отказа. Страховщиков интересует актуальное состояние объекта, а если неприятности уже случались, важно просто устранить последствия и привести квартиру в порядок.
Ещё одно основание для отрицательного решения — расположение жилья в ветхом или аварийном строении, а также в доме с критическим износом конструкций. В такой ситуации риски носят не случайный, а почти неизбежный характер, что прямо противоречит базовым принципам страхового законодательства, закреплённым в федеральном законе "Об организации страхового дела в РФ". Именно поэтому страховые компании предпочитают не брать на себя подобные обязательства.
