С 1 октября в России начинается плановая индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но за некоторые строки в квитанции уже с сентября собственники платить не должны. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала, как проконтролировать начисления и что можно требовать от управляющей компании.
Как напомнила Разворотнева, индексация определяется постановлением правительства, в котором установлен предельный рост для каждого региона. В Москве он не должен превышать 15%, но это не значит, что вся платёжка увеличится на эту сумму. Платёж состоит из трёх частей: плата за коммунальные ресурсы, которую регулирует государство; тариф за капремонт, устанавливаемый регионом; и плата за содержание общего имущества, которую собственники определяют на общем собрании.
Как пояснила депутат, индексация складывается из увеличения тарифов по разным направлениям — вода, тепло, электроэнергия, водоотведение. Насколько вырастет плата за каждый ресурс, зависит от решения регионального комитета по тарифам. Даже в пределах одного муниципалитета стоимость тепла может различаться. Кроме того, платёж зависит не только от тарифа, но и от объёма потребления.
Получить скидку на оплату ЖКХ можно через субсидию, напомнила парламентарий. Если семья платит больше определённого процента от совокупного дохода, она может обратиться за компенсацией. В Москве этот порог составляет 10%.
Проверить правильность индексации можно в жилищной инспекции. Также ФАС получила дополнительные полномочия по контролю за тарифами в регионах — теперь она может менять тариф напрямую с федерального уровня.
С 1 сентября вступил в силу закон о подписании актов сдачи-приёмки работ между собственниками и управляющей компанией. Как отметила депутат в разговоре с "ПГ", если в акте указано, что работа выполнена не в полном объёме или некачественно, собственникам обязаны сделать перерасчет платы.
