Раньше схема была чёткой: до 30-ти берёшь ипотеку, к 50-ти закрываешь — и живёшь спокойно. Сегодня этот план рухнул. Цены заоблачные, первый взнос неподъёмный, аренда съедает ползарплаты.
Покупка сдвигается на потом
Взял ипотеку в 25 — свободен к 50. Купил в 40 — платишь до 65. Позже банки уже не дают кредиты.
Аренда стала постоянной
"Поснимаю, потом куплю" превратилось в замкнутый круг: пока копишь, растут цены и ставки, рождаются дети, и первый взнос недостижим. За 20 лет аренды можно отдать 200–300 тысяч евро — чужим людям, которые и так владеют несколькими квартирами.
После 40 становится по-настоящему тяжело
В молодости аренда не пугает: есть силы, работа, мобильность. После 40 доходы перестают расти, а платить за чужие стены нужно до конца жизни. Своё жильё — главная гарантия спокойной старости.
Новый раздел в обществе
Людей всё больше делят не по зарплате, а по наличию недвижимости. Кто-то купил рано, но развёлся и потерял половину. Кто-то копил дольше, но создал крепкую семью и к 60 закрыл ипотеку. А кому помогли родители — сразу получил огромную фору.
Худший сценарий
Не аренда и не ипотека сами по себе. Опасна комбинация: 15–20 лет съёмного жилья, ноль накоплений, неофициальная зарплата. К 60 годам такой человек обнаруживает, что проработал всю жизнь и не создал ничего, пишет блог о дизайне и ремонте (18+).
Ранее, мы делились, как быстро заснуть с помощью одной ткани.
