Главной темой очередного заседания стала реализация проекта строительства жилья эконом класса. В нем принял участие губернатор Приморского края Владимир Миклушевский. Администрация края бесплатно предоставит приморцам проекты домов под индивидуальную застройку на земельных участках, которые дадут молодым семьям и семьям с двумя детьми согласно разрабатывающемуся закону "О земле", сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на пресс-службу губернатора Приморского края.
На заседании глава региона отметил, что по оценкам экспертов закон "О земле" позволит снизить стоимость жилья на 30 процентов.
"Это станет возможным благодаря тому, что участок будущие жильцы получают бесплатно. Но необходимо предусмотреть и экономичные проекты домов, которые будут по карману для семьи", - подчеркнул Владимир Миклушевский.
Участник общественного экспертного совета по обеспечению качественным жильем в Приморском крае Евгений Мельников представил членам рабочей группы анализ стоимости строительства дома. В зависимости от выбранного материала цена за квадратный метр составит от 24 до 43 тысяч за квадратный метр. Тем не менее, специалисты отмечают, что некоторые варианты будет сложно реализовать Приморском крае из-за особенностей климата региона.
Профессор кафедры Архитектуры и градостроительства ДВФУ Павел Казанцев обратил внимание рабочей группы на то, что при планировке дома необходимо учитывать не только стоимость строительства, но и будущие эксплуатационные расходы. Чтобы сократить затраты на коммунальные услуги он предложил ряд проектов энергоэффективных домов.
"Приморский край вообще территория солнца и ветра. Благодаря использованию энергоэффективных технологий зимой экономия на отоплении может составлять до 50 процентов. А окупаемость подобного дома составит 8-10 лет", - рассказал Павел Казанцев.
Также на заседании были представлены проекты застройки жилого района в поселке Трудовое.
Участников группы интересовала цена подвода коммуникаций. По словам члена рабочей группы Ольги Романовой необходимо указать предел стоимости подключения.
Вице-губернатор Владимир Балан сообщил, что уровень затрат будет зависеть от участка, который получит семья. В ближайшее время его должна определить рабочая группа.
"Мы хотим определить среднюю цену этой работы, и когда у нас будут готовы цифры, мы пригласим на заседание участников этого совета", - добавил он.
Владимир Миклушевский отметил, что он уже дал поручение директору департамента по тарифам Григорию Неваленному в течении месяца подготовить рекомендации по составлению тарифов для поставщиков услуг.
"Необходимо разработать специальные тарифы для поставщиков услуг на выделяемых участках, чтобы жители могли постепенно выплачивать стоимость подведения коммуникаций. Задача рабочей группы в том, чтобы сформировать предложение, которое заинтересует участника проекта. Компании ЖКХ должны выстроить правильную экономическую модель для тех, кто получит участок по закону "О земле", - сообщил глава региона.
В завершении рабочая группа коснулась вопроса комплексной застройки территории. Участники предложили найти разработать один типовой проект, чтобы предложить его жителям. Глава региона подчеркнул, что найти одно решение для всех семей невозможно, поэтому проектов должно быть несколько. Он поручил вице-губернатору Владимиру Балану ускорить работы по проведению конкурса проектов домов. Выигравшие на конкурсе проекты выкупит Администрация края и бесплатно предоставит жителям, которые получат бесплатный участок.
После заседания Губернатор Приморья вместе с участниками совещания осмотрел дом, построенный для сотрудников океанариума на острове Русский. Дом на две семьи построен по канадской технологии, средняя стоимость квадратного метра составила порядка 30 тысяч рублей. Участники отметили, что это за указанную стоимость.
