Очень нужный для определенной категории граждан Приморья закон Приморского края "О внесении изменений в статью 8 Закона Приморского края "О порядке признания органами местного самоуправления Приморского края граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма" сразу в трех чтениях приняли депутаты приморского парламента на внеочередном заседании, проходившем в среду, 13 мая, в режиме онлайн. Чем вызвана необходимость принятия закона и в чем его суть, в беседе с корр. ИА PrimaMedia рассказал заместитель председателя комитета Законодательного собрания Приморского края по экономической политике и собственности Джони Авдои.
— Законопроект, который депутаты рассмотрели вначале на заседании комитета по экономической политике и собственности, а затем на внеочередном заседании Заксобрания, был инициирован прокурором Приморского края Николаем Пилипчуком в целях защиты жилищных прав граждан, нуждающихся в дополнительной поддержке со стороны государства – семей, имеющих трех и более детей, — сообщил Джони Авдои.
При проведении анализа правоприменения Закона Приморского края "О порядке признания органами местного самоуправления Приморского края граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма" надзорный орган установил правовую коллизию, в результате которой граждане, имеющие трех и более детей и признанные по закону малоимущими, в случае получения земельного участка бесплатно для индивидуального строительства теряют право на предоставление им жилья по договорам социального найма.
Все дело в том, что среди видов имущества, учитываемых при определении стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими учитывались любые земельные участки, за исключением земель, не подлежащих налогообложению в соответствии с федеральным законодательством. А вот про земельные участки, полученные согласно закону Приморского края от 08.11.2011 № 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае", в законе ничего не говорилось. Из-за чего наличие таких участков нередко служило основанием для отказа в признании граждан малоимущими. Соответственно, они теряли право на предоставления им жилых помещений по договорам социального найма.
— По мнению прокуратуры края, за гражданами указанной категории, получившими земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства должно быть сохранено право быть признанными малоимущими и нуждающимися в предоставлении им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, поскольку предоставление земельного участка само по себе не удовлетворяет потребность гражданина в жилье и в ряде случаев предоставленные земельные участки не имеют необходимой инфраструктуры, строительство и ввод в эксплуатацию построенного жилого дома занимает значительное время, — пояснил Джони Авдои.
На заседании комитета по экономической политике и собственности законопроект, представленный прокуратурой Приморского края, был поддержан. Комитет рекомендовал включить вопрос о его рассмотрении в повестку внеочередного заседания ЗСПК, где законопроект и был поддержан депутатами приморского парламента сразу в трех чтениях.
Заседание ЗСПК проходило в онлайн-режиме. Фото: Фото: предоставлено Д. Авдои
Теперь наличие земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства не является препятствием для признания этих граждан малоимущими с целью получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
— Считаю принятие этой поправки крайне важной. В той непростой ситуации, в которой оказались жителя края в связи с пандемией COVID-19, дополнительная мера поддержки малоимущих многодетных граждан как никогда своевременна и необходима, — отметил Джони Авдои.
