Правительство России повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30 процентов и скорректировало параметры дальневосточной ипотеки. Предельный размер кредита по ДВ-ипотеке вырос до 9 млн рублей, сообщает ИА PrimaMedia.
Условия ипотечного кредитования продолжают ужесточаться в России. Постановление правительства об увеличении первоначального взноса по льготной ипотеке появилось в открытых источниках 15 декабря. Порог входа вырос с 20 до 30 процентов.
Льготная ипотека выдаётся по ставке 8 процентов годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка. Сумма первоначального взноса увеличивается для повышения качества кредитов, сообщили ранее в Минфине.
Также скорректированы параметры дальневосточной и арктической ипотеки — предельный размер кредита вырос до 9 млн рублей.
Как отмечает глава агентства недвижимости ГРЦ Сергей Косиков, увеличение порога входа льготной программы кредитования будет болезненной, но не критичной мерой для рынка недвижимости Приморья. Главным драйвером на нём остаётся дальневосточная ипотека.
А вот увеличение размера кредита до 9 млн рублей по ДВ-ипотеке может оживить спрос на жильё большей площади, учитывая, что самые ходовые сегодня квартиры 32-45 кв. метров.
При этом вторичный рынок остаётся в глубоком минусе, так как почти все программы ипотеки с господдержкой распространяются только на новостройки. Ранее стало известно, что Банк России увеличил ключевую ставку до 16 процентов. Это означает дальнейшее удорожание ипотечных кредитов.
