Все собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им имущества. Такие правила установлены согласно положениям Жилищного кодекса РФ (ст. 158). Даже если владелец жилья фактически проживает в другом месте или владеет только долей в праве собственности, он должен участвовать в оплате счетов за коммуналку.
Новая система компенсации за ЖКУ ждет в 2026 году: кто будет платить в 2 раза больше, а кого не коснетсяПоэтому, если один из совладельцев оплачивает все счета за квартиру самостоятельно, то он имеет право взыскать с остальных собственников их долю платежей через суд. Такой иск можно подать за последние три года.
Суд может освободить совладельца, который не проживает в квартире, только от оплаты тех коммунальных услуг, которые поставляются непосредственно в квартиру и учитываются по исправным счетчикам. К ним относятся электричество, вода, водоотведение, газ и другие.
Все остальные расходы, например содержание общедомового имущества, вывоз мусора и т. д., обязаны оплачивать все собственники жилого помещения, даже если они в нем никогда не проживали.
