PrimaMedia, 30 июля. Во втором квартале 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Приморском крае составила 184,5 тысячи рублей — на 1,1% больше, чем в предыдущем квартале, и на 6,4% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит Приморскстат по итогам выборочного обследования организаций, осуществляющих операции с недвижимостью. Наибольший рост показали типовые квартиры среднего качества в новостройках — плюс 13,5% за год, тогда как элитное жилье, напротив, подешевело, сообщает ИА PrimaMedia.
Рынок жилья Приморского края продолжает расти, хотя темпы подорожания заметно различаются в зависимости от сегмента. По данным Приморскстата, с начала 2026 года цены на первичном рынке увеличились на 2,3%, на вторичном — на 2,1%.
Если смотреть в годовом значении, то больше всего подорожали квартиры в новостройках среднего качества, то есть типовые — на 13,5% за год. Стоимость квадратного метра типового жилья на первичном рынке по итогам второго квартала составила 179 тысяч рублей.
Квартиры улучшенного качества на рынке новостроек выросли в цене за год на 4,7%, до 182,6 тысячи за квадратный метр. А вот элитное жилье продемонстрировало обратную динамику: средняя цена квадратного метра составила 233,7 тысячи рублей, что на 3,3% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
На вторичном рынке ситуация выглядит иначе. Средняя цена квадратного метра здесь по итогам второго квартала составила 161,1 тысячи рублей — практически на уровне прошлого года, рост составил всего 0,2%.
Внутри вторичного сегмента картина неоднородная. Квартиры низкого качества подросли в цене за год на 1,1%, до 133,3 тысячи рублей за квадратный метр, улучшенного качества — на 2,9%, до 179,8 тысячи. Элитное жилье на вторичке, в отличие от первичного рынка, подорожало на 5,3%, до 236 тысячи рублей за квадратный метр. Единственная категория, показавшая снижение цены на вторичном рынке — типовые квартиры, подешевевшие за год на 1,9%, до 149 602 рублей за квадратный метр.
Таким образом, тенденции на первичном и вторичном рынках Приморья расходятся: если на первичке дорожает массовое жилье, а элитное теряет в цене, то на вторичном рынке ситуация обратная — премиальный сегмент показывает наибольший рост, а типовые квартиры дешевеют. Общая картина говорит о неравномерном восстановлении спроса в разных ценовых категориях жилья региона.
