PrimaMedia, 25 сентября. С 1 октября 2026 года на Дальнем Востоке, как и в большинстве регионов России, значительно изменятся условия льготной ипотеки. Процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей. При этом для всех участников программы льготная ставка будет субсидироваться не более 15 лет. Об этом говорится в сообщении Минфина России.
"Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Это сделает "Семейную ипотеку" более адресной и демографически ориентированной программой", — сообщили в Минфине России.
Для семей на Дальнем Востоке и в других регионах России, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, с 1 октября установят пять уровней поддержки. Семья с пятью и более детьми сможет оформить кредит под 2% годовых на сумму до 10 млн рублей, с четырьмя детьми — под 4% до 10 млн, с тремя — под 6% до 10 млн. Для семей с двумя детьми ставка составит 8%, а максимальная сумма кредита — 8 млн рублей. При одном ребенке — 10% и до 6 млн рублей.
Квартиры в новостройках Владивостока стоят без дела На распродажу построенного жилья городу может потребоваться около 3,3 года
Для сравнения, в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях будут действовать более высокие лимиты — до 18 млн рублей для наиболее многодетных семей. Ставки там также будут выше: от 4% до 12% в зависимости от количества детей.
Во всех случаях есть дополнительное условие — на момент заключения договора хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет. Новые правила будут распространяться только на кредитные договоры, заключенные с 1 октября 2026 года.
Для строительства частного дома условия будут другими. Ставка по льготному кредиту на строительство или завершение строительства жилого дома, а также на покупку земельного участка с последующим возведением жилья сохранится на уровне 6% независимо от количества детей и региона проживания семьи.
Еще одно изменение касается срока субсидирования — его ограничат 15 годами. При этом сама программа "Семейная ипотека" продолжает действовать до 31 декабря 2030 года.
Напомним, что "Семейная ипотека" действует с 2018 года. За это время по программе выдано около 11 трлн рублей льготных кредитов. Ранее такую ипотеку можно было взять под 6%.
