В платежках за коммунальные услуги все чаще начали появляться новые строки, о которых жильцы узнают только постфактум. Речь о плате за содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО). Почему этот платеж можно смело вычеркивать и как вернуть уже уплаченные деньги, пояснил ИА PrimaMedia эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Ларионов.
Двойная оплата
Некоторые управляющие компании начали включать в квитанции отдельную строку за обслуживание ВДГО. Суммы кажутся небольшими — от 50 до 500 рублей в месяц, но за год набегает приличная сумма.
При этом жильцы и так оплачивают содержание газового оборудования в составе общей строки "Содержание и ремонт жилого помещения". Получается двойная оплата одной и той же услуги.
Позиция Верховного суда
Реальный случай из судебной практики привела юрист Ирина Сивакова в tg-канале "Юридические тонкости" (18+). Одна из управляющих компаний упорно выставляла жильцам отдельный счет за ВДГО, ссылаясь на обязанность собственников содержать это имущество. Жилинспекция вынесла предписание убрать строку, но УК подала в суд. Верховный суд РФ встал на сторону жильцов (Определение No 308-ЭС26-6776).
Судьи четко указали: ВДГО — это общее имущество дома, его обслуживание уже включено в базовую плату за содержание жилья. Вводить дополнительные сборы без решения общего собрания собственников УК не имеет права.
Как вернуть свои деньги
Ларионов советует внимательно изучить свою квитанцию. Если строка за ВДГО присутствует, а общего собрания по этому поводу не было, платеж незаконен. Собственники вправе потребовать от управляющей компании перерасчет за весь период незаконных начислений, а также компенсацию морального вреда. Начинать стоит с письменной претензии в УК, а при отказе — обращаться в жилинспекцию или суд.
Ранее стало известно, что тарифы ЖКХ поднимут выше, чем планировали изначально.
