Пенсионеры в России практически в каждом регионе получают определенные льготы и субсидии, а также дополнительную возможность чуть увеличить свой доход. Вот только не каждый знает о своих правах.
Как известно, официальная пенсия НДФЛ не облагается. Впрочем, многие россияне, хоть и вышли на пенсию, продолжают работать, а следовательно продолжают платить налоги, например, с официальной зарплаты и других видов дохода. Вот тут и заключается главный бонус. Работающие пенсионеры при покупке жилья могут вернуть НДФЛ. Причем, не только за год покупки, но и за три предыдущих года, сообщает "Российская газета" (18+).
Обычным налогоплательщикам такой "перенос назад" не доступен. Путем простых расчетов получаем, что при максимальной установленной сумме по стоимости жилья в 2 миллиона рублей, то работающие пенсионеры могут получить 13% от этой суммы, то есть вернуть себе 260 тысяч рублей. Есть, правда, одно "но" — налог должен действительно оплачиваться.
Пенсионеры, которые уже не работают, провернуть такой финансовый процесс не могут. Впрочем, они также могут воспользоваться имущественным налогом или социальным вычетом. Правда, их доходы должны быть прозрачными и облагаться налогом. Речь, например, может идти о сдаче квартиры в аренду или о работе по договору без официального трудоустройства. Конечно, сумма возврата по итогам года будет далека от 260 тысяч, но прибавка глаз порадует. При этом, если налоги не платятся, то вернуть НДФЛ не возможно.
Еще один момент, в случае продажи жилья, необходимо ли ему платить налог. Тут стоит обратить внимание на срок владения имуществом. Если он выше 5 лет (при получении жилья в наследство срок снижается до 3 лет) платить НДФЛ не нужно. Если пенсионер решил продать дом или квартиру спустя год или два после приобретения или получения по наследству или в дар, то доход от продажи облагается налогом по ставке 13%, но его можно уменьшить.
